1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+2.8%
堺市堺区
25.9万円/㎡
前年比-7.5%
ステュディオサカイ
大阪府堺市堺区竜神橋町二丁
/ 堺駅 徒歩4分
1986年築 / 10階建 / 2戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より2%割安
相場
521万円
28.9万円/㎡
484
508
533
557
AI査定結果
推定相場価格
521万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
508万円〜533万円
28.2万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年8月11日
ステュディオサカイ
510万円（28.3万円/㎡）/ 2階 / 18㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 510万円 | 28.3万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2025/08/04 | 470万円 | 29.7万円 | 2階 | 15.82㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | ステュディオサカイ 堺市堺区竜神橋町二丁 | 堺駅4分 | 510万円 | 28.3万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1986年 | 2戸 | SRC |
| 2023/12/15 | ステユデイオ堺フエニツクス 堺市堺区竜神橋町二丁 | 堺駅7分 | 380万円 | 23.7万円 | 16.03㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 1986年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/25 | 朝日プラザ堺東 堺市堺区甲斐町東六丁 | 堺東駅10分 | 450万円 | 27.2万円 | 16.52㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/30 | グラン・ビルド堺東 堺市堺区南瓦町 | 堺東駅7分 | 410万円 | 22.0万円 | 18.63㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 1987年 | 8戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、堺市堺区では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は堺市堺区の平均と比較して9.3%割高です。